Анализ рынка торговой недвижимости Тольятти за 2005 год (по состоянию на 01.01.2006 г.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение.
Рынок торговых помещений.
Классификация торговых помещений г.Тольятти.
Анализ спроса торговых площадей в г.Тольятти.
Объем предложения и поглощение торговых площадей.
Арендные ставки и условия аренды.
Типичные условия аренды в крупных торговых центрах Тольятти.
Отличия в стоимости аренды торговых помещений в зависимости от профиля торговли.
Продажа торговых помещений.
Предложение на инвестиционном рынке торговых помещений.
Перспективы развития рынка торговых помещений в Тольятти на период до 2007 г. - 2009 г.
Характеристика существующих и перспективных торговых центров Тольятти.
Крупные торговые центры.
Региональный торгово-развлекательный центр.
Сегмент региональных торговых центров.
Сегмент окружных торгово-развлекательных центров.
Сегмент микрорайонных торговых центров нового типа.
Сегмент универсальных торговых центров старого типа.
Сегмент специализированных торговых центров.
Перспективные объекты.
Приложение 1. Определение торговых предприятий г. Тольятти.

СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
Рисунок 1. Общая структура спроса на торговые помещения г.Тольятти.
Рисунок 2. Крупные торговые центры Тольятти: предложение и поглощение площадей, в кв.м.
Рисунок 3. Динамика заполняемости торговых площадей в крупных торговых центрах, в процентах.
Рисунок 4. Общая динамика базовых арендных ставок в наиболее популярных торговых центрах Тольятти
Рисунок 5. Средние ставки аренды в зависимости от профиля торговли.

СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Наиболее значимые объекты коммерческой недвижимости Тольятти, введенные в эксплуатацию в 2002-2005 гг.
Таблица 2. Краткая характеристика торговых предприятий старого типа г.Тольятти.
Таблица 3. Краткая характеристика торговых предприятий нового типа г.Тольятти.
Таблица 4. Классификация торговых помещений г. Тольятти.
Таблица 5. Информация по поглощению площадей крупных торговых центров Тольятти.
Таблица 6. Средние арендные ставки на торговые помещения в административных районах Тольятти (IV квартал 2005 года)
Таблица 7. Арендные ставки на торговые помещения различных классов.
Таблица 8. Отличия в стоимости аренды торговых помещений в зависимости от профиля торговли.
Таблица 9. Средние цены продажи торговых помещений в районах Тольятти, в тыс. руб. за кв.м.
Таблица 10. Перспективные объекты торговой недвижимости (срок ввода в эксплуатацию 2006-2007 гг.)
Таблица 11. Прочие перспективные объекты торговой недвижимости (срок ввода в эксплуатацию 2006-2007 гг.)
Таблица 12. Обеспеченность населения г.Тольятти торговыми площадями.
Таблица 13. Финансирование проектов по строительству окружных торговых центров.

Бюллетень (68 стр.) включает аналическую часть (1 глава), которая позволяет составить полную и всестороннюю картину о рынке торговых помещений Тольятти, основанную на первичной информации. Паспортная часть (2 глава) содержит исчерпывающую информацию о  крупных существующих и строящихся торговых центрах Тольятти. Бюллетень имеет практическое значение для профессиональных участников рынка торговой недвижимости – ритейлеров г.Тольятти и российских сетевых розничных компаний, девелоперов, инвесторов и собственников торговой недвижимости.